Yozgat'ta ev almayı düşünenlere çağrı yaptı! 2025 yılına girmeden elinizi çabuk tutun

Yozgat'ta konut almak isteyen vatandaşlara önemli bir uyarı geldi: 2024 yılının son çeyreğinde hızla artmaya başlayan konut fiyatlarının 2025 yılında daha da yükselmesi bekleniyor.

Merkez Bankası'nın Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, fiyatların 2025 yılının ikinci yarısında yüzde 50 oranında artabileceği öngörülüyor. Uzmanlar, özellikle nitelikli konutlarda ciddi bir artış beklerken, vatandaşlara bir an önce harekete geçmeleri tavsiyesinde bulunuyor.

Eylül-Ekim Döneminde Satışlar Hızlandı

Yozgat'ta sektör temsilcilerinden Deniz Emlak ve Emin Group’un sahibi Emin Sarıkaya, son dönemde konut satışlarında belirgin bir artış olduğunu belirtti. Sarıkaya, “Eylül ve Ekim ayları itibarıyla konut satışlarında ciddi bir hareketlilik yaşanıyor. Kur Korumalı Mevduat hesaplarından elde edilen gelirler ve vergi mevzuatındaki değişiklikler bu artışı tetikledi” dedi. Özellikle 2 ila 5 milyon TL arasındaki konutların yoğun ilgi gördüğünü belirten Sarıkaya, fiyatların yıl sonuna kadar hızla artacağını ifade etti.

Faiz Oranları ve İnşaat Maliyetleri Fiyatları Yükseltiyor

2025 yılının ilk çeyreğinde konut fiyatlarında yüzde 25’lik bir artış beklendiğini dile getiren Sarıkaya, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte talebin daha da artacağını ve bu durumun fiyatları yukarı çekeceğini söyledi. Sarıkaya, “2025’in ilk yarısında konut fiyatlarının yüzde 35 artacağını, yılın ikinci yarısında ise yüzde 50’ye kadar yükselebileceğini düşünüyoruz. Artan inşaat maliyetleri bu fiyat artışlarının en büyük sebeplerinden biri” dedi.

İkinci El Piyasasına Talep Artıyor

Sarıkaya, yeni konut alacak gücü olmayan vatandaşların ikinci el piyasasına yöneldiğini ve bu durumun ikinci el konut fiyatlarını da yukarı çektiğini belirtti. Yüksek maliyetler ve döviz kurundaki dalgalanmaların, konut piyasasındaki hareketliliği sınırlı kılacağını ifade eden Sarıkaya, “Yüksek fiyatlar nedeniyle satış oranları yıl sonuna doğru durağanlaşabilir” şeklinde konuştu.

TÜİK Verilerine Göre Konut Satışlarında Artış

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 artarak 165 bin 138 oldu. İstanbul 24 bin 812 satışla ilk sırada yer alırken, Ankara 15 bin 257, İzmir ise 8 bin 658 satışla onu takip etti. En düşük satışlar ise 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan’da gerçekleşti.