Yozgat'ta ev sahibi ve kiracılara yeni masraflar kapıda! 1 Ocak'tan itibaren geçerli olacak

Türkiye genelinde olduğu gibi Yozgat'ta da ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren yeni bir düzenleme, 1 Ocak itibarıyla hayata geçiriliyor. Artık kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden hazırlayan taraflar, bir emlak danışmanının hizmetinden yararlanması durumunda kontrat hizmet bedeli ödeyecek.

Emlak Danışmanları Sürece Dahil Ediliyor

Geçtiğimiz aylarda devreye alınan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama uygulaması, ev sahibi ve kiracıların işlemlerini kolaylaştırmıştı. Ancak yeni düzenlemeyle birlikte, emlak danışmanlarının da bu sisteme dahil edilmesi planlanıyor. Bu kapsamda, danışmanlar kira sözleşmesi hazırlama sürecinde hizmet sunabilecek ve bu hizmet karşılığında belirli bir ücret talep edebilecek.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “Şu anda sistemde emlak danışmanları için ayrı bir alan bulunmuyor. Ancak düzenlemeyle birlikte danışmanlar e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinde rol alabilecek ve hizmet bedeli talep edilebilecek” dedi.

Kiracı ve Ev Sahiplerine Ek Maliyet

Düzenleme, emlak danışmanları için yeni bir gelir kaynağı oluştururken, ev sahibi ve kiracılar açısından ek bir maliyet anlamına geliyor. Emlak danışmanlarının hizmet bedelinin, kira sözleşmesi sırasında e-Devlet üzerinden yapılacak işlemle alınması planlanıyor.

Ayrıca düzenlemenin vergisel boyutu da dikkat çekiyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira kontratlarından elde edilen gelirlerin daha etkin şekilde beyan edilmesi için çalışmalara başladı. Böylelikle sistemin daha düzenli bir yapıya kavuşması ve denetlenebilir hale gelmesi hedefleniyor.

Vergi Beyanı Dijitalleşiyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileri, son dönemde kira kontratlarıyla ilgili vergi beyannamelerinin düzenlenmesi için yoğun bir çalışma yürütüyor. Yeni uygulamayla bu iş yükünün dijital ortama taşınacağı belirtiliyor. Akçam, “Yeni sistemle birlikte, kira gelirlerinin beyanı ve sözleşme süreçleri dijital olarak denetim altına alınacak. Bu hem ev sahipleri hem de kiracılar için süreçleri kolaylaştıracak” ifadelerini kullandı.

Sistemin Etkileri Tartışılıyor

Yeni düzenleme, dijitalleşme ve denetim süreçlerini güçlendirmeyi amaçlarken, kira sözleşmesi hazırlama maliyetlerini artırması nedeniyle kiracı ve ev sahiplerinin tepkisini çekebilir. Emlak sektöründe dijitalleşmeye yönelik olumlu bir adım olarak değerlendirilen sistemin, maliyet artışı nedeniyle uygulamada nasıl bir karşılık bulacağı merak konusu. Hizmet bedelleri ve uygulama detaylarının önümüzdeki günlerde netleşmesi bekleniyor.