Yozgat'ta site ve ve apartmanlarda oturanlar bu habere dikkat! Aidat artışlarına karşı yeni düzenleme yolda

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yüksek aidat artışları nedeniyle şikayet konusu olan site ve apartman yönetimlerine yönelik Yozgat dahil 81 ilde kapsamlı bir denetim sürecine giriyor. Bakanlık tarafından hazırlanan yeni düzenlemeyle, site yönetim firmalarına “yetki belgesi” zorunluluğu getirilecek ve aidatların haksız şekilde artırılmasının önüne geçilecek.

Yetki Belgesi Olmayan Şirketler Yönetim Hizmeti Veremeyecek

Bakanlık, apartman ve site yönetimlerini düzenlemek üzere, yönetim hizmetlerinde yetki belgesini zorunlu hale getirecek. Bu yetki belgesi, yönetim firmalarının belirli kriterleri karşılaması durumunda verilecek ve belgeli firmalar, sitelerde yasal faaliyet yürütebilecek. Ayrıca, kat maliklerine yapılan harcamalar hakkında şeffaf bilgi sağlanacak, böylece yönetim firmalarının maliyet ve harcamalarda daha hesap verebilir olmaları sağlanacak.

Vatandaş Taleplerine Yanıt: Mevzuat Güncellemeleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, apartman ve site yönetimlerinde şikayet konusu olan haksız aidat artışları, yetersiz hizmetler ve mali şeffaflık eksikliği gibi konuları gidermek amacıyla mevzuat güncellemeleri üzerinde çalışıyor. Geçtiğimiz hafta Ankara’da düzenlenen Tesis Yönetim Hizmetleri Mevzuat Çalıştayı’nda, kamu kurumları, akademisyenler ve sektör temsilcileri bir araya gelerek mevcut sorunları masaya yatırdı ve çözüm önerilerini değerlendirdi. Çalıştayda, yönetim firmalarının yetki belgesi şartlarını karşılaması gerektiği ve kat maliklerine düzenli mali bilgi aktarımının zorunlu hale getirilmesi gibi başlıca konular üzerinde uzlaşı sağlandı.

Standartlara Uymayan Firmalara Yaptırım Uygulanacak

Yeni düzenlemeyle, apartman ve site yönetimlerinin denetimi doğrudan Bakanlık tarafından gerçekleştirilecek. Bakanlığın belirlediği standartlara uygun hizmet sunmayan firmalar için çeşitli yaptırımlar uygulanacak. Örneğin, kurallara uymayan yönetim firmaları faaliyetlerini durdurma gibi ağır cezalarla karşılaşabilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak olan taslak düzenleme, alınan görüşler doğrultusunda son şeklini almak üzere hazırlanıyor.

Şeffaf Bilgi Akışı Zorunluluğu

Düzenlemeyle birlikte, site yönetim firmaları kat maliklerine harcama kalemleri, aidat artış nedenleri ve yönetim masrafları gibi mali ve idari konularda açık bilgi sunmakla yükümlü olacak. Aidat artışlarının gerekçelerinin ayrıntılı şekilde açıklanması ve kat maliklerinin bilgilendirilmesi zorunlu tutulacak.

Aidat Artışlarının Önüne Geçilecek

Çalışmalara göre, yetki belgesine sahip yönetim firmalarının aidat artışlarını keyfi olarak yapması engellenirken, bu firmalar ancak gerekli görülen durumlarda makul artışlar yapabilecek. Bakanlık denetimleri sayesinde, kat malikleri haksız artışlar nedeniyle mağdur olmayacak ve hizmet kalitesinde artış sağlanacak.