Yozgat'ta satışlar artmaya başladı! Yüksek getiri yatırımcıları cezbediyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2024 yılı Nisan ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki aya göre %28,3 oranında düşüşle 75 bin 569 olarak gerçekleşti. Bu, bir önceki ay olan Mart ayında 105 bin 394 konutun satıldığı düşünüldüğünde önemli bir düşüşü işaret ediyor. Geçen yılın aynı ayına göre ise %11,8’lik bir azalma gözlendi.

Yozgat'ta Konut Satışları

Yozgat, konut yatırımcılarının ilgisini çeken illerden biri olarak öne çıkıyor. Nisan ayında Yozgat'ta toplam 365 konut satıldı. Yozgat'ta konut satışlarının bu dönemde artış göstermesi, yatırımcıların yüksek getiri beklentileriyle bu bölgeye yöneldiğini ortaya koyuyor.

Türkiye Genelinde Konut Satışları

Türkiye genelinde konut satışlarının düşüş trendi dikkat çekiyor. Nisan ayında 75 bin 569 konut satışı gerçekleştirilirken, bu rakam bir önceki yılın aynı ayında 85 bin 732 idi. Konut satışlarının en yoğun olduğu iller sırasıyla İstanbul (12 bin 406), Ankara (6 bin 272) ve Antalya (4 bin 427) oldu. En az satış yapılan iller ise Ardahan (18), Hakkari (35) ve Tunceli (49) olarak kaydedildi.

İpotekli Konut Satışları

Nisan ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %67,5 oranında azalarak 7 bin 71 oldu. İpotekli satışlar, toplam konut satışları içinde %9,4’lük bir paya sahip. Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %57 azalarak 34 bin 693’e düştü.

Nisan ayında gerçekleşen ipotekli konut satışlarının bin 744’ü ilk el satış olarak kaydedildi. Ocak-Nisan döneminde bu rakam 8 bin 313 olarak gerçekleşti.

Diğer Konut Satışları

Nisan ayında diğer konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,2 artarak 68 bin 498 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %90,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %11,2 artarak 320 bin 480 oldu.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları

Nisan ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,6 azalarak 24 bin 85 oldu ve toplam satışların %31,9’unu oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde ise ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %1,3 artarak 112 bin 341 oldu.

İkinci el konut satışları ise Nisan ayında %12,3 azalarak 51 bin 484 olarak kaydedildi ve toplam satışların %68,1’ini oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %5,9 azalarak 242 bin 832 oldu.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları

Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %50,3 azalarak bin 272 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,7 olarak belirlendi. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller Antalya (454), İstanbul (407) ve Mersin (149) oldu. Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %48,4 azalarak 6 bin 957 oldu.

Nisan ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklar sırasıyla Rusya Federasyonu (293), İran (117) ve Ukrayna (91) vatandaşları oldu.

Türkiye genelinde konut satışlarının düşüş trendi, çeşitli ekonomik ve politik faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebiliyor. Yozgat gibi illerde konut satışlarındaki artış ise yatırımcıların yüksek getiri beklentisiyle ilgisini bu bölgelere yönlendirdiğini gösteriyor. Konut piyasasındaki bu dalgalanmalar, önümüzdeki aylarda da dikkatle izlenmesi gereken önemli bir gösterge olmaya devam edecek.