Yozgat'ta ev sahibi ve kiracılara uyarı! 5 gün içinde yaptırmayan yandı

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren yeni düzenlemelerin taslağını duyurdu. Yapılan açıklamaya göre, kira ödemelerinde banka ve PTT aracılığıyla işlem yapılması zorunlu hale getiriliyor. Elden ödeme yapanlar ise ceza riskiyle karşı karşıya kalacak. Yeni düzenlemeye uymayanlara 5 iş günü içinde ceza uygulanacak.

Kira Ödemelerinde Banka ve PTT Zorunluluğu

Yeni düzenlemeye göre, hem konut hem de işyeri kiralarının banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerekecek. Kısa süreli kiralamalar için de aynı kural geçerli olacak. Ayrıca hisseli gayrimenkullerde, kira bedelinin tamamının bankadan ödenmesi durumunda sorun yaşanmayacak.

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanan taslakta, elden yapılan ödemelere özel usulsüzlük cezası uygulanacağı belirtildi. Bu kapsamda, her bir işlemde ceza miktarı, kişinin gelir durumu ve ödenen tutarın büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. Ancak alt sınır olarak 5 bin TL ceza uygulanması öngörülüyor. Elden ödeme yapılan kira bedelinin 5 bin TL'nin altında olması halinde bile ceza miktarı en az 5 bin TL olacak.

Elden Ödemelere 5 Bin TL Ceza

Düzenlemeye göre, kira ödemelerini elden yapanlar ciddi bir cezayla karşı karşıya kalacak. Kiracı ve ev sahibi, elden ödenen tutarın 5 iş günü içinde yetkililere bildirilmemesi halinde 5 bin TL ceza ödemek zorunda kalacak. Örneğin, 25 bin TL kira bedelinin 15 bin TL’sinin elden alınması durumunda her iki taraf da toplamda 15 bin TL ceza ödeyecek.

Kiranın bir kısmının banka üzerinden, bir kısmının elden alınması halinde dahi cezai işlemler uygulanacak. Eğer elden yapılan ödemenin 5 iş günü içinde bildirilmesi halinde ise ceza uygulanmayacak. Ancak, bu sürenin aşılması durumunda her iki taraf için de ceza kaçınılmaz olacak.

Özel Usulsüzlük Cezaları Artıyor

Yeni düzenlemede cezaların artması, vergi usulüne uygunluğu teşvik etmek amacıyla yapılmış önemli bir değişiklik olarak öne çıkıyor. Kiracı ve ev sahiplerinin mali yükümlülüklerini yerine getirmelerini sağlayarak kayıt dışı ekonominin önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, kısa süreli kiralamalarda da bu düzenlemelerin geçerli olması, özellikle tatil bölgelerinde yapılan sezonluk kira anlaşmalarında kontrol mekanizmalarının daha da sıkılaştırılacağı anlamına geliyor.

5 Gün İçinde Bildirim Şartı

Elden ödeme yapılan durumlarda 5 iş günü içinde yetkililere bildirim yapılması halinde ceza uygulanmayacak. Ancak bu süreyi aşan durumlarda hem ev sahibi hem de kiracı, ödenen tutara bakılmaksızın 5 bin TL cezaya çarptırılacak. Kiranın bir kısmının elden alınması halinde de aynı kurallar geçerli olacak. Kira bedelinin bir bölümünü elden alan ev sahipleri, kalan kısmı banka üzerinden alsalar bile ceza riskinden kaçamayacaklar.