Yozgat'ta tapusu olanlara önemli hatırlatma! 30 Kasım'da sona erecek

Türkiye genelindeki olduğu gibi Yozgat'ta da mülk sahiplerini ilgilendiren emlak vergisinin ikinci taksit ödeme süreci başladı. 1 Kasım’da başlayan ödeme dönemi, 30 Kasım'da sona eriyor.

Bu süreçte, ev, iş yeri ve arsa sahipleri için belirli yükümlülükler ve dikkat edilmesi gereken noktalar bulunuyor. Emlak vergisini süresi içinde ödemeyen mülk sahiplerini usulsüzlük cezaları ve gecikme faizleri bekliyor.

Beyanname Vermeyenlere Usulsüzlük Cezası

Emlak vergisi ödeme dönemi yaklaşırken, taşınmaz sahiplerinin mülklerine ilişkin beyanname vermesi gerektiği hatırlatıldı. 2023 yılında gayrimenkul satın alan kişilerin, yıl sonuna kadar taşınmazın bulunduğu belediyeye bildirim yapmaları zorunlu. Ayrıca, tapu tescili yeni yapılan mülk sahipleri, tapu alım tarihinden itibaren üç ay içinde beyanname vermekle yükümlü. Beyanname süresi aşıldığında ise usulsüzlük cezası uygulanacağı belirtildi. Bu nedenle, yeni mülk sahiplerinin beyannamelerini zamanında tamamlamaları önem taşıyor.

Gecikmeli Ödemelerde Faiz Uygulaması

Emlak vergisi ödeme sürecinin sona ermesine günler kala, ödemelerini geciktiren mülk sahipleri için de cezai işlemler gündeme geliyor. Vergisini geciktirenlere aylık %4,5 gecikme faizi uygulanıyor ve bu faiz her ay artarak borç yükünü büyütüyor. Emlak vergisi, taşınmazın değeri üzerinden belirlenirken, her yıl belediyeler tarafından oranlar yeniden tespit ediliyor. Bu yıl Türkiye genelinde %29,23 oranında artış yaşanmış olup, bazı illerde daha yüksek oranlar dikkat çekiyor.

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

Emlak Vergisi Kanunu’na göre, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olan emekliler, gaziler, engelliler ve şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ancak, birden fazla konutu olanlar bu muafiyetten faydalanamıyor. 2023 yılında emekli olan kişiler, 2025 yılından itibaren bu muafiyetten yararlanabilecek. Vergi muafiyeti hakkından faydalanmak için gerekli şartların yerine getirilmesi gerekiyor.

2023'te Gayrimenkul Alanlar İçin Ödeme Zorunluluğu

2023 yılı içinde yeni bir taşınmaz alan mülk sahiplerinin, bu yıl için emlak vergisi ödemesi gerekiyor. Aynı şekilde, bu yıl gayrimenkulünü devreden kişiler de, devir yapılan yılın vergisini ödeme yükümlülüğüne sahip. Vergi borcu bulunan taşınmazlar için tapu işlemlerinde sorun yaşanabileceği, hatta tapu devrinin engellenebileceği belirtildi. Bu nedenle, mülk sahiplerinin vergilerini zamanında ödemeleri, tapu işlemlerinde sorun yaşamamaları açısından önem taşıyor.

Yeni Binalara Vergi İndirimi Avantajı

2023 itibarıyla inşa edilen ve konut olarak kullanılan yeni binalar için beş yıl boyunca %25 oranında emlak vergisi indirimi sağlanıyor. Bu düzenleme, özellikle yeni ev alanlar ve inşaat sektörü açısından avantaj sunarken, büyükşehirlerdeki konut alıcıları için de önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.

Ödeme Yöntemleri ve Son Gün Uyarısı

Emlak vergisi ödemeleri, belediyelerin veznelerinde yapılabileceği gibi, e-Devlet üzerinden online olarak da gerçekleştirilebiliyor. Ayrıca belediyelerin banka hesaplarına yapılacak ödemelerle de süreç tamamlanabiliyor. Mülk sahiplerine 30 Kasım’a kadar süresi olan bu ödemeleri zamanında yapmaları gerektiği uyarısı yapılırken, gecikme durumunda cezai işlemlerin devreye gireceği belirtiliyor.