Yozgat'ta Milyonluk İcra Satışı: Kompleks Butik Otel ve Lokanta İcradan Satılığa Çıktı

Yozgat icra ilanları arasında dikkat çeken yeni bir satış süreci başladı. Yozgat İcra Dairesi'nin 2026/4300 Esas sayılı dosyası kapsamında, Merkez ilçeye bağlı Gökçekışla Mahallesi Söğütlü Mevkii'nde konumlanan büyük bir turistik tesis elektronik artırma yöntemiyle vitrine çıktı. Tapu kaydında ana taşınmaz niteliği "arsa" olarak geçen parselin toplam yüzölçümü 6 bin 397,32 metrekare olarak açıklandı.

Yaklaşık 5 yıllık bir geçmişe sahip olduğu belirtilen parsel üzerinde aktif durumda bir butik otel binası ile bir lokanta işletmesi yer alıyor. Satışa konu olan gayrimenkulün üzerinde ipotek ve çeşitli haciz şerhlerinin bulunduğu da ilan detaylarında paylaşıldı.

11 Odalı Otel ve 418 Metrekarelik Lokanta

İcra ilanında yer alan teknik bilgilere göre, kompleksteki butik otel binasının çatı katının odaya dönüştürülmesiyle birlikte toplamda 11 oda ve 22 yatak kapasitesine ulaşıldı. Yapının bodrum katında kazan dairesi, katı yakıt odası, enerji odası, personel soyunma odaları, personel yemekhanesi, su deposu, çamaşırlık ve tesisat odası gibi operasyonel bölümler bulunuyor. Zemin katta resepsiyon, toplantı salonu, lobi, mutfak, bagaj odası, muhasebe bölümü ve 2 yatak odası yer alırken; birinci katta 8 yatak odası ile ortak oturma alanı, çatı katında ise 1 oda ve okuma salonu mevcut.

Aynı parselde bulunan lokanta binası ise geniş kullanım alanıyla öne çıkıyor. Bodrum ve zemin kat dahil olmak üzere toplam 418,60 metrekare kapalı alana sahip olan lokantanın, 130 metrekare açık verandası ve 24 metrekarelik fırın bölümü bulunuyor. Tesis bünyesinde mutfak ve geleneksel tandır alanları da yer alıyor.

Muhammen Bedel Belirlendi: Eşyalar Satışa Dahil Değil

Yozgat İcra Dairesi, söz konusu komple taşınmaz için toplam 46 milyon 137 bin TL muhammen kıymet (başlangıç bedeli) belirledi. İhale şartnamesine göre, satış işlemlerinde yüzde 20 oranında KDV uygulanacak. İlanda yatırımcılar için kritik bir uyarıya da yer verildi; satış kararı yalnızca arsa, otel binası ve lokanta yapısını kapsıyor. Otel ve lokantanın içerisinde yer alan taşınır mallar, demirbaşlar ve mahcuz eşyalar bu satışın tamamen dışında tutulacak.

Elektronik İhale Takvimi Netleşti

Dev tesisin satış işlemleri UYAP E-Satış sistemi üzerinden tamamen elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Belirlenen resmi ihale takvimi ise şu şekilde açıklandı:

• 1. Artırma Başlangıcı: 16 Kasım 2026 - Saat: 13.41
• 1. Artırma Bitişi: 23 Kasım 2026 - Saat: 13.41
• 2. Artırma Başlangıcı (Gerekmesi Halinde): 16 Aralık 2026 - Saat: 13.41
• 2. Artırma Bitişi: 23 Aralık 2026 - Saat: 13.41

Satışa ilişkin tüm teknik şartnameler, taşınmaza ait görseller ve katılım koşulları UYAP E-Satış sistemi üzerinden 2026/4300 Esas dosya numarasıyla kamunun incelemesine açık olacak.