Yozgat'ta gerilim daha da artacak! 20 bin TL’ye kadar ceza kesilecek
Yozgat'ta kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan gerilim, yeni düzenlemelerle daha da artacağa benziyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kayıt dışı ekonomi ile mücadele kapsamında başlattığı düzenlemeler, kira ödemelerini PTT veya banka aracılığıyla yapmayı zorunlu hale getiriyor. 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek bu uygulamalara uymayanlara 20 bin TL’ye kadar ceza kesilecek.
Elden Ödeme Dönemine Son
Kira ödemelerinde kayıt dışılığı önlemek amacıyla alınan bu karar, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli değişiklikler getiriyor. Yozgat’ta bazı ev sahiplerinin kiracılardan elden ödeme talep ettiği biliniyor. Kiracıların ise ev sahipleri tarafından bu tür ödemelere zorlandığı ve çoğu zaman evlerini boşaltmakla tehdit edildikleri iddia ediliyor. Avukat Ercan Aslan, kira sözleşmesinin mutlaka noter aracılığıyla yapılması gerektiğine dikkat çekerek, kontratsız kiralama uygulamalarının hem kiracı hem de ev sahibi için uzun vadede sorun yaratacağını belirtiyor.
Kira Sözleşmeleri E-Devlet Üzerinden Yapılacak
2025 yılı itibarıyla kira sözleşmelerinin e-devlet üzerinden yapılması planlanıyor. Bu adım, fahiş kira artışlarını önlemek ve piyasanın kayıt altına alınmasını sağlamak amacı taşıyor. Yozgat’ta bazı kiracıların yasal haklarını kullanarak kira sözleşmesi talep etmediği, elden ödeme yapmaya devam ettiği biliniyor. Ancak yeni düzenlemeyle bu uygulamaya son verilmesi hedefleniyor.
Kira Fiyatlarındaki Artış Endişesi
Emlak danışmanı Murat Gözüpek, Yozgat’ta son iki yılda kira fiyatlarının %200’ün üzerinde arttığını vurguluyor. Kiracıların büyük bir kısmı yeni bir ev bulmanın zor olması nedeniyle mevcut durumda kalmayı tercih ediyor. Gözüpek, kiracıların bir kısmının bankaya yatırdıkları kısmı kabul ederken, diğer ödemeleri elden yaptıklarını ifade ederek, bu durumun vergi kaçakçılığına yol açabileceğini belirtiyor.
Kayıt Dışılıkla Mücadele Hızlanıyor
Yeni düzenlemeyle birlikte, kira ödemelerinin yalnızca PTT veya banka aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirilecek. Elden ödeme yapanlara ve kira sözleşmesi bulunmayan ev sahiplerine 20 bin TL’ye kadar ceza kesilecek. Ödeme işlemleri için belirlenen usule uymayanlar, işlem tutarının %10'u oranında özel usulsüzlük cezası ile karşı karşıya kalacak. Cezalar, 20 bin TL, 10 bin TL ve 5 bin TL olarak kademelendirilecek.
Yeni düzenlemelerin Yozgat’taki kira piyasasında mevcut gerilimi daha da artırması bekleniyor. Özellikle elden ödeme ve kontratsız kiralama gibi uygulamaların ortadan kalkmasıyla birlikte, hem kiracılar hem de ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların artabileceği öngörülüyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu düzenlemelerle hem kira piyasasında şeffaflığı sağlamak hem de kayıt dışı ekonominin önüne geçmeyi hedefliyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.