Kira Artış Sınırı Belli Oluyor: Yozgat'ta Yeni Sözleşmeler Kaç Lira Olacak?

Mülk sahipleri ile kiracıların merakla beklediği ekim ayı yasal sözleşme yenileme sınırında kritik haftaya girildi. Ayın üçüncü gününün hafta sonu tatiline denk gelmesi sebebiyle, artış tavanını belirleyecek resmi enflasyon tablosu 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşılacak. Konutlarda uygulanan yüzde 25'lik sabit zam sınırının Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmasının ardından, yasal kira artış tavanı tamamen 12 aylık TÜFE ortalamasına endeksli hale getirilmişti.

Yozgat'ta Yeni Zam Oranı Bütçeleri Nasıl Etkileyecek?

Eylül döneminde yüzde 31,79 olarak uygulanan yasal üst sınırın, Merkez Bankası anketlerindeki beklentilere paralel olarak ekim ayında yüzde 31,5 civarında gerçekleşmesi öngörülüyor. Bu tahminlerin gerçeğe dönüşmesi halinde, Yozgat'ta halihazırda 15 bin TL kira ödeyen bir ailenin aylık ödemesi 4 bin 725 lira artarak 19 bin 725 liraya yükselecek. Mevcut kirası 18 bin TL olan sözleşmelerde ise tavan artış oranının uygulanması durumunda yeni bedel 23 bin 670 TL seviyesine ulaşacak.

Mahalle Mahalle Yozgat Kiralık Konut Piyasası

Yozgat kent merkezinde genel konut kiraları 17 bin 500 TL ile 19 bin 150 TL bandında seyrediyor. Üniversite, adliye yerleşkesi ve Şehir Hastanesi gibi hareketli bölgelerde 1+1 ve 2+1 daireler 11 bin TL’den kiracı bulurken, geniş 3+1 konutlar 23 bin TL’ye kadar tırmanıyor. Kentin üst gelir grubuna hitap eden Bilal Şahin ve Karatepe mahallelerinde ortalama kiralar 22 bin TL ile 24 bin TL aralığında seyrederken, Köçekkömü ve Erdoğan Akdağ mahalleleri de il ortalamasının üzerinde fiyatlanıyor. Sorgun, Sarıkaya ve Akdağmadeni ilçeleri merkez fiyatlarına yaklaşırken, en ekonomik alternatifler Aydıncık ve Yerköy'de yer alıyor.