Milyonlarca emekliye muafiyet müjdesi! Başvuranlar ödediği parayı geri alabilecek

Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri öncesinde emeklilere sağlanan muafiyet hakları genişletildi. Kasım ayında başlayacak olan ödemelerden önce emekliler, bazı şartlarla vergiden muaf tutulabilecek. Yanlışlıkla ödeme yapan vatandaşlar ise ödemelerini geri talep edebilecek.

Emekliler İçin Emlak Vergisi Muafiyeti Şartları

Geçen yıl Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT) düzenlemesiyle Türkiye genelinde milyonlarca kişi emekli oldu. Bu yıl Ağustos ayına kadar ise 300 bin kişi daha emeklilik hakkı kazanırken, emekliler de bu genişletilen haklardan yararlanabilecek. Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olan ve emekli maaşı dışında ek gelir elde etmeyen Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) emeklileri emlak vergisi ödemeyecek.

İkamet eden ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları da bu muafiyet kapsamına alındı. Dul ve yetim aylığı alanlar ise yıllık gelirleri 150 bin TL’yi aşmadığı sürece muafiyet hakkından yararlanabilecekler.

Muafiyet Başvurusunun Geçerli Olacağı Tarih

Emlak vergisi muafiyeti, emekli olunan yılın ardından gelen yıldan itibaren geçerli oluyor. Örneğin, 2022’de emekli olan bir vatandaş, 2023 itibarıyla bu muafiyetten yararlanmaya başlayacak. 2023’te emekli olanlar ise 2025 yılında bu haktan faydalanabilecek. Muafiyet başvurusunda bulunmak isteyen emekliler, belediyeye giderek “Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Form”u doldurarak teslim etmelidir.

Ödeme Yapanlar Beş Yıl İçinde Geri Alabiliyor

Vergiden muaf olduğu halde emlak vergisi ödemesi yapan vatandaşlar, ödemelerini beş yıllık zaman aşımı süresi içinde belediyeye başvurarak geri talep edebilecek. Geri ödeme başvurularında, muafiyet şartlarını sağlayan belgelerle başvuru yapmak yeterli olacak.

Birçok emekli, gerekli belgeleri tamamlayarak geçmiş ödemelerini geri alma hakkına sahip olabilecek.

Muafiyet Kapsamına Girmeyen Durumlar

Yalnızca tek bir evde sürekli ikamet edenler için geçerli olan emlak vergisi muafiyeti, yazlık ve yayla evlerini kapsamıyor. Aynı zamanda birden fazla mülk sahibi olanlar için her bir mülk üzerinden vergi ödenmesi gerekecek. Ancak yıl boyunca kullanılan tek bir yazlık ev için muafiyet durumu geçerli olabilir.

Kiraya Verilen Evler ve Yeni Alınan Konutlarda Vergi Durumu

Tek konutunu kiraya veren emekliler emlak vergisinden muaf tutulabilecek, ancak bu durumda kira gelir vergisi ödemeleri gerekecek. Eğer emekli, tek konutunu kiraya verip başka bir evde kira ödemeksizin ikamet ediyorsa emlak vergisi muafiyetinden yararlanamayacak.

Bu yıl yeni bir konut satın alan vatandaşlar için ise vergi yükümlülüğü ilk yıl için ertelenmiş durumda. Yeni ev alımlarında ilk yıl vergiyi satıcı öderken, alıcı yalnızca belediyeye bildirimde bulunacak ve 2025 itibarıyla vergi ödemeye başlayacak.

Emlak Vergisinin İkinci Taksit Ödemeleri Kasım’da Başlıyor

Emlak vergisi ödemeleri yılda iki taksit şeklinde yapılıyor. İlk taksit ödemeleri Mayıs ayında gerçekleştirilirken, ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında alınacak. Ödemelerin gecikmesi durumunda gecikme faizi uygulanıyor. Vatandaşlar, ödemelerini belediye hizmet merkezlerinden veya online olarak kolaylıkla yapabilir.

Emekliler için getirilen bu muafiyet düzenlemeleri, vergi yüklerini hafifletirken vatandaşlara önemli bir mali destek sağlamayı hedefliyor.